第102章 王瑞岚卖房1

顾盼很想回复一个「不方便」， 奈何买房真的是大事， 只得直接拨了过去：「12点了还在看房，你的仲介是不是太敬业了点？」

王瑞岚：「早看完了。但是宽哥介绍的那个叫刘惠的仲介， 她们平台不行， 房源不充足。我没看到满意的， 於是回来下了个绿仲介， 果然有合适的， 先问那边确认了房源，然后转给刘惠，她才去想办法帮我联系的业主。」

顾盼：「这波操作666！」

「没办法，绿仲介那边我不熟， 房产交易上百万， 稍微浮动就是几万的开支，我可不敢随便挑个仲介。」王瑞岚转回正题， 「我看中的房子在东区，建筑面积64， 套内57.14， 业主报价168万。」

顾盼飞快的心算了一下：「均价26000？有点贵呀。」

王瑞岚：「还行，这套也是1楼，有平台的。并且业主已经改造过了。把之前的厨房和厕所改成了个小房间， 然后把阳台分成了两半，一半做厕所，一半做了开放式厨房。」

光听描述，顾盼想像不出户型， 於是说：「把连结发给我看看。」

「好的，稍等。」王瑞岚俐落的挂了电话，把绿仲介的连结发了过来。

顾盼点开程式，仔细研究。刘思宽把脑袋凑近，看了眼户型，忍不住问：「确定你们社区的物业不管非法建筑？」

「物业费都常年收不齐，指望他们能管的住私搭乱建就怪了。」顾盼索性把手机递给刘思宽，「你觉得呢？」

「很不错。」刘思宽点评，「围出来的院子虽然是个长条形，但宽度有两米，总面积26平米，无论是做阳台晒衣服，还是作为家庭活动的补充空间，都非常奢侈了，重点是不要钱。套内57平米的三房虽然各种寒碜，可好歹是个三房不是？唯一的缺陷是业主改出来的厨房实在太小，并且开放式厨房不能开通燃气，王瑞岚的厨艺大概是发挥不出来了。」

「切，发挥的出来她也懒的发挥。」

「也是，」刘思宽非常理解，他自己说是喜欢下厨，都没多少时间动手，王瑞岚更加不可能沉迷厨艺，「如果她喜欢的话，可以下定了。」

顾盼又拨通了王瑞岚的电话：「我看了看没问题。业主的装修不太合理，但不管怎样，可以先用着。」

「我担心的是1楼会不会很潮湿，以及很多虫子。」王瑞岚重重叹了口气，「我大花城的生态好的让人绝望。」

「装个纱窗，能阻挡90%的虫子。潮湿问题用抽湿机解决，你暂时没钱重装修的话，自己勤快点倒水咯。另外，在墙上刷一层矽藻泥，可以调节湿度。那个便宜，最多5千块能搞定。这些是小事，大不了你买完房再弄个装修贷重新装修。重点是两套房子，一买一卖，怎么操作？」

王瑞岚苦着脸说：「先卖再买，我担心这边卖出去，那边也卖出去了。」

「很有可能。但你总是要换房的，别罗嗦了，先放盘，卖了小房子再说。」顾盼果断的说，「省的之后看中了又陷入纠结。」

「好吧，我先委托仲介放盘。」王瑞岚也是个雷厉风行的性子，跟顾盼打完电话，立刻通知仲介放盘。为了尽快售出，她还用绿仲介的APP功能自动上传了资料，毕竟绿仲介的平台比其它所有仲介加起来都凶残。刘惠能帮她卖出去，自然是一事不烦二主，可要是绿仲介速度更快，她也犯不着吊死在一棵树上。

弄完这些，已是淩晨1点多。过於兴奋的王瑞岚睡不着，想了想，又在老乡群里发了条广告：「单间急售，有意私聊。」随即把自己家的照片贴了上去。

王瑞岚的广告，引的修仙党们纷纷上线。其中一个惦记了她好久的男同学张超赶紧问：「为什么要卖房？是急用钱吗？」

王瑞岚言简意赅：「换房。」

张超：「……」

吃瓜群众忍不住问：「你准备结婚了？」

王瑞岚：「没有，我房子太小，住着不方便，想换个大点的。」

「土豪！」

王瑞岚没理会，继续说：「总之诸位有需要买房，或者亲朋好友里想买房的，可以联系我。我这套房虽然很小，但有学位。」

张超叹气：「有学位没用啊，那么小，一家三口怎么住？」

王瑞岚耐心回答：「买下来迁了户口直接出租。租金抵扣贷款，然后在同社区租个两房一厅即可。反正你在哪住不是住？买个单间又不用理会，却能享受义务教育，每年至少省两万的学费。何乐而不为？」

张超想了想，试探着问：「多少钱？」