第754章 资金筹集

“102层的超级大厦，大厦内人员的流通是个巨大的问题。大厦内电梯的数量设计有多少？能否满足大厦的正常运行？”阿瑟询问道。

“这也是斯塔雷特公司着重思考并且经过多次设计和修改之后的结果。”约翰总督指出了大厦内电梯设计图的部分，回答阿瑟的疑问：“整栋大厦预计修建75部电梯，其中专属办公和商业区域40部，专属公共观景台2部，专属天空酒店12部，专属非开放观景台2部。

其余19部电梯为公共电梯，可以抵达除102层之外的所有楼层。

经过这样的设计之后，这75部电梯基本上能够满足整栋大厦的运行要求，避免造成拥挤。”

整整75部电梯！阿瑟有些怎舌。要是数量再多一点，甚至每个楼层都能分到一部专属电梯了。

不过，这样一栋高度超过381米的巨大建筑，需要75部电梯也没有那么夸张。

“除了电梯之外的其他通道呢？万一发生意外的话，电梯内的民众是否有足够的逃生空间和时间？”阿瑟再次问出了自己重视的问题。

这样高的大厦，最先要保证的就是安全问题。比较常见的就是火灾了，烧到电线的话，发生短路和停电是很正常的。

但电梯的运行又离不开电力，等到发生短路停电之后，75部电梯看起来夸张，其实全部都变成了废铁。

“大厦内设计有四处步行梯，能够满足在特殊情况下民众的逃生需要。”约翰总督回答道。

“嗯。”阿瑟点了点头，暂且算是没了问题。

不过，对於这样一栋大厦，该有的谨慎还是必须要有的。建好了固然是一个奇迹和非常着名的城市地标，但建不好对於政府和王室来说也是一种打击。

“大厦的造价4500万澳元？”阿瑟看了看设计图最后的预计造价，稍微有些皱了皱眉，将目光看向了约翰总督。

“是的，陛下。毫无疑问，这是一项非常巨大的工程。如果大厦建成的话，它将有希望问鼎世界上最高的建筑，绝对是当之无愧的悉尼地标性建筑。

为了整座大厦的规模和安全性，至少投资4500万澳元，才能满足我们建设的需要。”约翰总督点了点头，略微有些尴尬的解释道。

他也明白4500万澳元的预算有多么夸张，除了国防部之外，也就只有那几个比较重要的内阁部门，每年才会有这么多的财政预算。

哪怕悉尼领地作为澳大拉西亚人口最多的行政区之一，每年领地所能留下的财政收入也不过只有不到1000万澳元。

这也代表着整栋王国大厦所需要的财政预算，有大部分是要王国政府来负担的。

按照悉尼领地每年的财政收入来看，如果单靠悉尼领地自己的话，恐怕八年的时间都不一定能够凑齐大厦的建设花费。

更不要说建成之后每年还有高额的维护费，这同样也是一大笔收入。

但话说回来。只要大厦建成之后，创造收入其实是必然的。办公和商业区域的出租，包括顶层天空酒店的运行，都能够创造大量的收入。

按照所预计投入的4500万澳元来看，十年之内回本还是完全没问题的。

不要小看这样一栋大厦所带来的商业价值，等到悉尼发展的越来越好，加之大厦的地段位於繁华的市中心，将来大厦内的租金只会越来越高，带给市政府和领地政府的收入也会越来越高。

“说吧，悉尼有多少钱能够投入到大厦的建设？”阿瑟有些没好气的看了约翰总督一眼，询问到。

“大约700万澳元。”约翰总督小心翼翼地看了看阿瑟的脸色，确定没有任何生气和不满之后，这才比较尴尬的说出了一个数字。

“700万澳元？700万澳元就想建造4500万澳元的大厦？约翰，是你疯了，还是我疯了？”阿瑟有些没好气的将设计图纸拍到了约翰的脸上，略带一丝严肃和批评的指责到。

“陛下，请您相信，这4500万澳元带来的收益绝对是数倍的。”见阿瑟没有真正的生气，约翰总督连忙解释道：“但没办法，这样国家性的地标建筑，单单悉尼实在没有太多的资金。

我可以以悉尼市政府和领地政府的名义，向王室银行申请4000万澳元的贷款。

等到大厦建成并且正式投入运行之后，市政府和领地政府保证在规定的时间之内偿还完这笔贷款。”

阿瑟也确实没有真的生气。毕竟所谓的王国大厦除了花费高一点之外，建成之后对澳大拉西亚也是有好处的。

不过，对於像约翰总督这样没有资金还筹划如此大规模建设的行为，该批评当然还是要批评的。

要不然，各州的官员纷纷有样学样，那王国政府的财政还要不要维持了？