前文提到过，许多暹罗贵族通过在定南城中买

地彰显地位，因此地价炒得奇高无比，而这些贵族也未必有如此多“货币”可以，于是很多人就典当了自家的部分领地给京华。他们倒是不太乐意典当良田，但是对于山地什么的就完全无所谓了，因此很多典当出来的土地都是京华看中的矿山、港口甚至湖泊之类。

实际上，由于这些非田地的土地不受重视，京华给的价格也低到离谱。高务实这里说的“四百七十五万两”典当地，哪怕按照大明的市价其实也不高，恐怕都要翻五倍，就更别提一旦开发完成所能带来的收益了。

而此刻，朱翊钧瞪大眼睛，完全不敢相信，结结巴巴道“就靠，就靠着卖城中的地皮，你，你居然就赚了小五百万两”

高务实施施然点头，再次确认道“是的，皇上，一共赚了四百七十五万两。”

“怎么可能”朱翊钧继续瞪大眼睛，大声问道“这样一座新城，里头什么都没有，你光卖地能卖这么多银子我看暹罗全国也没这么多银子吧”

高务实便解释了一番暹罗贵族典当祖产换地皮的情况，然后叹息道“皇上，您毕竟是九五之尊，看来还是很难从常人的角度来看待这些地皮的价值。这么说吧，如果皇上如今要新建国都，而您答应臣可以优先在您的皇宫周围买下土地，那么这价格就算寸土寸金，臣也是连眼都不会眨一下的后来的权贵必定愿意花更多的钱从臣手中将这些地买走。”

朱翊钧已经有些明白了，但还是顺口问道“这是为何”

“因为他们需要彰显身份之尊贵，以及他们在朝中，乃至在皇上跟前的地位。”高务实道“这对他们而言，是无价的。”

“哦”朱翊钧恍然大悟，然后沉吟起来，半晌之后才皱眉道“可这些地，似乎本就应该由朕拿来赏赐给他们才对，否则如何让他们感念圣恩呢”

“臣只是举例。”高务实撇撇嘴，道“按照这个假设中的情况，皇上自然需要考虑圣恩，然而臣面对的情况却完全不同。臣虽然建造了定南城，却不是暹罗国王，臣并不需要考虑施恩于暹罗贵族之事臣只需要把花出去的银子赚回来即可。”

这个答案朱翊钧相当满意，大笑道“此前还老有人说你是南疆各国的众王之王，我看你这番做派啊罢了，罢了，没亏钱还有得赚，也是好事。”他说到这里，不由得摇了摇头，看来是完全否定了“老有人说”的这种说法。

高务实只是陪着他笑，朱翊钧自己笑了一会儿之后，忽然收了笑容，问道“那么你的意思就是说，将来在那个伊犁谷地之中，咱们也要建一座新城，然后卖地回本，甚至还赚上一笔”

高务实点头道“然也。”稍稍顿了一顿，又补充道“不过伊犁城卖地与定南还是有所区别，毕竟那里头可没有皇上的行宫咱们要另想办法抬高地价。”

朱翊钧稍显紧张，问道“如何抬高”

高务实笑道“这就要先确定目标人群，按照他们的需求来投其所好了。”

“怎么说”朱翊钧立刻追问。

高务实道“皇上，您觉得彼时西域之地，届时有哪些人是能花大价钱在城中买地建造府邸的”

“这个么”朱翊钧顿时语塞。看来万历天子虽然爱钱，但对于如何赚钱还是缺了些天赋。啊，这也好理解，要不然原历史中的他也不会只想到派太监去各地收矿税这种蠢办法，结果搞得各地天怒人怨了。

高务实笑道“其实简单，早期只有两种人有这样的经济实力其一是当地豪强巨富，其二是朝廷派过去的镇守大员。”

朱翊钧一愣，诧异道“第一种我还能理解，第二种怎么可能呢

朝廷派过去的大员都是流官，一任不过数年之久，而且他们还有自己的衙门可住，何必花费巨资去买地建宅”

“不不不，臣说的不是这种镇守大员。”高务实大摇其头，然后道“臣说的是，土默特与鄂尔多斯部西迁过去的镇守大员皇上可别忘了，他们也是朝廷委派的。”

“啊是啊，是啊”朱翊钧恍然大悟，一拍大腿“这些家伙卖了二十多年的牛羊马匹，还卖了许多矿山盐湖给你，早就赚得盆满钵满了，这次可得狠狠宰他们一刀才是”

高务实笑而不语，心道人家那可是“自由贸易”赚的钱，你这堂堂皇帝惦记他们的合法收入，属实是有点过分了啊。

感谢书友“单骑照碧心”的26张月票支持，谢谢

感谢书友“云覆月雨”的月票支持，谢谢

免费,网址 最新最快无防盗免费找书加书可加qq群952868558