这项目是王越主导的,可他看的,却是郁燃。
郁燃为了这事,从意大利一路想回中国,“联合甲方,回购部分商铺,重新进行统一规划。”
商业街运作的关键,不在於怎么销售,而在於布局,主打什么调性?要吸引哪些业态入驻?尤其深海这条商业街,本身位置就比较偏僻,必须引入家具市场、电影院、服装城之类的大型商城来吸引客流,这些客流再带动小商铺的生意,才能形成整体繁荣。
这手笔太大了,等於干元替甲方托底,垫资至少几十亿,一旦失败,干元资金链断裂,整个公司也会彻底崩盘。
费云平沉吟道:“这项目给你做,你有几成把握?”
“如果开盘之前就给我,有八成把握,现在……五五开。”郁燃话锋一转,“但是,费总,这是唯一一条路。”
“不,还有另一条。”
王越拿出与深海的合同复印件,冷冷道,“我们向深海退还服务费,让深海自己去和业主掰扯,爱退款退款,不退也和干元没关系。”
深海集团是初次涉猎商业地产,林总不太懂各种关窍,就和王越签了一揽子营销合同,里面有一条:
如果乙方失误导致销售节奏出现问题,愿意主动解除合同,并全额退还服务费。
当时王越是为了取信对方才加的,现在正好可以趁机金蝉脱壳。
合同条款如此,对方哪怕打官司也打不赢,成本极低,简单利落,费云平道:“好,你去办吧。”
郁燃豁然起身,“费总!”
费云平置若罔闻,看向王越,“尽快。”
王越快步离开,郁燃盯着费云平,“干元决策失误,却把全部苦果丢给甲方,以后业内的地产商,会怎么看我们?”
费云平冷静地回望他,片刻后缓缓走过来,一只手按在他肩膀上,“孩子,你还年轻,将来会明白的,公司和人一样,唯有生存下来,才有资格谈面子问题。”
“给我两个周,我尽量提高成功率……”
“不要给自己找无谓的麻烦,必要时候就得狠下心,快刀斩乱麻。”费云平微笑,“相信我,我跟你一样,都是为了干元。”
第六十二章
月色透窗而入,洒在沙发上的两个人身上,美得像一幅剪影。
洛冰拿起一只山竹,胳膊肘轻撞郁燃,“喂,你吃不吃?吃的话,我就把它剥了,不吃的话,我就把你剥了。”
“你……剥我衣服,还是剥我皮?”
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