最近，一些流言在青山镇流传开来，说是杀死一刀斩的高手周家旺，要将夺取的钱粮要给他舅舅修庄子，因为周家旺自小就与他舅舅关系亲厚，他的武功就是他舅舅教的，也有的说是他舅舅托朋友教的，众说纷纭，反正舅甥俩关系好就对了。

周家旺舅舅是个大官，为官清廉，没有什么积蓄，外甥心疼舅舅，就想着贴补一下舅舅。

周家旺舅舅想要一些乡邻做他邻居，只要去给他修庄子，庄子建好之后就可以得到一亩上好的良田，是一个人一亩哦，这个机会听说很难得，不是身家清白，品行端正的人，人家还不要呢。这可是和大官作邻居，那是多大的面子啊，以后衙门里的人见了，说不定都得笑脸相迎。

周家旺的舅舅徐老爷以后要和他家住在一起，听说庄子就修在周家村的旁边，以后周家就发达咯！

……

青山镇的茶楼、酒馆、码头，到处流传着这些流言，说得有鼻子有眼的，有不少人都心动了，尤其是那些家里人多，田地却少的人家，做梦都想拥有一块属於自己的土地，这可是真正可以传家的，至少让家人混个温饱不成问题。

家里有田的，孩子说个媳妇都容易许多。

这些流言，自然是周家旺让他的“耳目”们故意放出来的，目前看来效果不错。

一家人决定要给徐小弟建个庄园后，周家娘子立即就联系了弟弟，弟弟又找同僚帮忙周旋，周家娘子就在清远县衙门拿到了洼地的地契，一分钱没发，而且免税十年。

倒不是暗箱操作给徐大人好处，而是国家政策就是鼓励开荒，前期不仅不要钱，还给补贴。

补贴是没有的，只能折算成税钱抵扣这样子，才有了免税十年的事。

当然，也就是徐大人要买地，才“严格”按政策执行。

换一个平头百姓，不给钱是不要想着拿到地的，更不要说政策补贴了，县衙不要你的补贴就已经很公正无私了。

周家娘子拿到地契后，就可以“合法的”占有那片洼地以及连带的水域、山林了，地方着实不小。

问题来了，这块地怎么建设才好呢?

周家旺的建议是招人，没人什么都干不成。

至於怎么招人，当然要用有吸引力的东西来招。

只要是农耕文明，土地都是最重要的生产资料，是农民最渴望的东西，土地比钱都要好使的多。

於是就出现了上面的流言，是周家旺为接下来大规模的建设徐家村所做的准备。

有好处当然先便宜自己人，第一批准备做徐老爷邻居的人选很快就敲定了，一部分是周家村富余的青壮年劳力，一部分是周家旺“耳目”以及他们的亲友，都是身家清白的人家，共计二十一户，人口百余人，其中青壮48人，需田地48亩，宅基地(含菜地)21亩，共计79亩地。

要把洼地建成一个庄子，堤坝以及如何防涝就是最重要的问题，否则洼地将一钱不值。

周家徐家一起发力，请来了水利方面经验丰富的退休官员、修建水利经验丰富的老前辈，还有建设庄子远近闻名的老师傅，周家娘子甚至请来了风水先生。

一帮人在洼地前前后后勘察设计了近一个月，经过反覆论证，才确定了庄子的建设规划。

其中院子准备建在靠近洼地的最高一座小山，建在小山向阳的一面。

河边则修堤坝与水车，旱时取水，

涝时排水。　　堤坝外侧临河，内侧则修一个湖泊，用以调节洼地水量。

湖泊到院子之间，都修成良田，从湖泊挖出的淤泥，都堆砌在良田上，用以抬高田基。

良田之间，则修建八条大水渠，水渠宽且深，直达山脚，挖出的淤泥同样堆砌在良田之上，抬高田基。大水渠亦可往来船只运送稻谷，大大减轻农人们的劳作强度。

大水渠之间，又纵横修建若干小水渠，将万亩良田都覆盖在水网之内。

未来的村民们则在洼地周边建房而居住，与院子毗邻而居，组成徐家村村落。

规划已定，第一批人选即刻上岗，到各村张贴招人告示，大量招募青壮年劳力，男性劳力每天50文，包早餐与午餐两餐饭，负责修建堤坝、水渠、院子;女性劳力每天30文，同样包早餐与午餐，负责做饭、挖土、修建临时棚屋等比较轻省的活计。

徐老爷招募劳力的事，在平静的乡村掀起了轩然大波。

此时已过秋收，正是农闲之时，村民们把招募人员为了个水泄不通。

有认识招募人员的，不禁问道:“嘿！二狗子，你怎么替徐老爷做事了?听说徐老爷要招募乡邻去做他的邻居，怎么变成招工了?”

负责招募的二狗子早经过了培训，知道怎么回答这样的问题，但他口齿笨拙，有些说不清:“主家是……是要人做邻居，我就是邻居，是周家少爷点头同意过的，必须身家清白，要……要有人作保的。”

有人急切问道:“真的招人做邻居?有没有田分?据说每人可以分一亩田?”

二狗子:“只有……只有参与重劳力的才有，我家五口人，只有我和婆娘能得2亩地，爹娘老了，孩子还小，就没有田分，还有1亩宅基地，给我们家建房和……和做菜地。”

“哎哟喂！还可以分地建房子啊?”

“那不是废话吗?不建房子怎么做邻居?”

“建房子要很多钱啊，分地给我，我也建不起。”

“二狗子，那上面宅基地是给你的吗?还是以后要收回去的?”

二狗子被吵得脑壳痛，不过还是听清楚了村民的问题，这个问题也培训过，“都是给我们家的，签了契书的，白纸黑字，上面盖了……盖了徐老爷的印！”

“哦，还盖了徐老爷的印章?听说徐老爷是个清官，那指定有谱。”

有人急切问:“那怎么才能去做徐老爷邻居啊?二狗子你是怎么做到的?”