她没这方面的关系,意味着一步就能难着她。
而且,她也没那么的野心,直接转变成房地产开发商,比起这个,她更喜欢小富即安,当包租婆或许更符合她的理念。
因为,房地产的雪球未来会滚的很大,牵一发而动全身,事业做的越大,责任也就越大。
沈美云目前还没那个心态去承担这个责任,她觉得自己能把这一亩三分地给弄好,已经是极为不错的了。
既然,不打算做房地产生意,沈美云的身上的压力就跟着骤然一轻。
她自嘲道,自己果然不是有大抱负野心的人。
想到这里,沈美
云笑了笑,“那就做商业综合体就好了。”
她脑子里面已经有了雏形,楼下的广场摆摊,商业楼的门面进行出租,至於楼上的住宅楼,则也是对外出售。
她不分房地产的这一杯羹,那么意味着,她要把所有的产权都集中握在自己手里。
她盖好的房子,也不可能对外出售,那么就只有一条路了。
出租。
比起出售,出租显然更符合目前的行情。
像是高蓉她们这些小老板,基本上清一水的全部都是租房子住,几乎没有人去动买房子的心思,房子贵是一个,而且还占用资金。
对於生意人来说,占用资金就是最大的忌讳。
他们宁愿租房,也要把钱流动起来。
敲定了一个大概的路程后,沈美云心里就有了确定的方向,而且如果走商业综合体的路线,她的钱或许是够用的。
不用再去贷款或者是攒钱了。
只是,这个缺口还差多少,沈美云也不是很确定,她要先盘算自己手里的钱还有多少。
再去找个工程造价的人做个初步的预算。
回去后第一件事,沈美云就去银行查帐,羊城和鹏城的钱前后花了不少进去了,目前帐面上基本为空的。
所以,查帐主要是查北京帐上的钱。
沈美云拿着本子看了下,她在王府井大街的中国银行,一共存了三笔,一笔是一百万整。
两笔五十万。
还有一笔三十万。
加起来一共两百三十万,这是仅剩下的钱了,不过好在,她手底下的金母鸡多,有了金母鸡就不怕没有金蛋。
这两百三十万,应该够她启动资金,后期若是不够,在从金库里面补钱。
但是问题是,她要如何保证,自己建成的商业综合体就一定能赚到钱?
要知道做生意是有赔本的风险的,而且她这一赔,等於是把老本全部赔进去了。
伤筋动骨,要好久才能缓回来。
沈美云陷入沉默,她拿着本子开始计算起来,她若是把这个商业综合体建成了,最坏的结果就是这个商业综合体做失败了,没人愿意来。
那么这个时候,她所建的这些房子,门面,广场就成了空宅,一座死掉的商业楼。
沈美云问自己能接受这个结果吗?