见到贝壳几人的脸色,张齐元表面不动声色,不过心中倒是暗爽不已,也就没再和贝壳的人纠缠,带着徐杰前往一楼。“你们还有没有其它房源?”出了楼栋,徐杰问道。
“有啊,不过都是些低楼层的。”张齐元睁着眼说瞎话道。
“那就算了。”徐杰听到这话,立即没了兴趣,“对了,你刚刚说伱们世家地产能少中介费,那能少到一个点以下吗?”
张齐元在心中叹了口气,他刚刚为了恶心贝壳,特意说的这话,但在客户来看,就是你中介费少的太容易了,那肯定能更少。
“这个不可能,一个点已经是我们世家地产的最低标准了,不可能再少了。”张齐元硬气道。
之所以这么硬气,那是有理由的,毕竟他在世家地产成交,就算客源和房源都是他的,一个点中介费,他拿到手也就16800,要是再少,那16800都没有,还不如让贝壳这边成交呢,至少夏通那边还给他18000.
“那这个业主是哪里人?底价是多少?”徐杰点了点头继续问。
“业主是汉城本地人,底价她也没跟我说,只是说挂290万,能少一点,至於少多少,我这边没有准客户也没问,而且成交价都是见面谈出来的,您要是觉得这个房子可以,咱们晚上就可以约业主过来谈。”张齐元微笑着道。
“那这套房子税费是多少?”
“这个我算过,差不多是18万左右,当然了,这个数字还是要以房管局那边为主,有可能多,也有可能少,不过幅度不会太大。”张齐元回答道。
“行吧,我知道了,那就这样吧,我先走了。”徐杰面无表情道。
“呃,好,那徐先生您慢走,如果您这边要是想约业主谈价,可以随时联系我,您也看到了,这套房子才出来,贝壳那边就有带看,还是很抢手的。”张齐元也估不清徐杰的想法,只能这么说道。
徐杰点了点头,随即头也不回的走了。
望着徐杰的背影,张齐元皱了皱眉,这个徐先生一点消息都不愿意透露,给他的感觉就是很不靠谱。
算了,尽人事,听天命了。
张齐元在心中叹了口气,他也不能因为这个客户看上去不靠谱,就不跟了,这个客户可以正常跟着,但能不能成,他心里一点底都没有。
想到这,他随即拿出手机给朱姐打了个电话。
“喂,姐,这几天应该有很多中介联系您吧?”张齐元问道。
“是的,昨天有两个说是你朋友的中介联系我挂牌了,今天也有几个贝壳的中介打电话问我多少钱能卖?”朱诗蝶温婉道。
“那您怎么说的?”
“我就跟他们说底价280万。”朱诗蝶说道。
“您说底价280万,到时候人家肯定会还价的呀。”张齐元说道。
“我房子就卖280万,少了我也不卖的,当初为了买这个房子,我们还交茶水了的,算上这些年的利息,这个价格我已经不赚钱了。”朱诗蝶坚定道。
“行,姐,我刚刚带了个客户看了您的房子,还碰到贝壳那边也带了个客户,您这个房子位置和楼层都是现在在售房源里最好的,别因为急卖,就贱卖了。”张齐元叮嘱道。
“好的,我知道了,谢谢你啊,小张。”
“不用,姐,这是我应该做的。”
(本章完)