第361章 选址

下午，总经理办公室内。  “张总，根据国庆节的成交数据显示，除了星城景园的贺桂香和保利店的李阳的客户来自安居网之外，其他人的客户基本上都来自小红书、抖音以及老客户推荐。”敖霏给张齐元汇报道。

“这么说安居网现在的客流量不行了？”张齐元问道。

敖霏点了点头道：“是的，当初在尚家的时候，安居网的二手房流量就一般，只有新房还可以。”

“那东湖店之前是用的什么端口？”张齐元好奇道。

尚家地产东湖店的业绩一直做的不错，所以他很好奇东湖店那边的客户是怎么来的。

“东湖店除了开通安居网的端口之外，还会开通一起开通其他的端口，不过大多都是开通的新房端口，二手房没怎么做，所以东湖店的客户都是以新房为主。”敖霏说道。

“那他们是做到有这么多客户的？”

“他们基本上都会说自己是某某楼盘的总代理，能拿到一些特惠价格，但实际可能做不到这个价格。”

“那不是骗人吗？”

“但不可否认，这样能够快速筛选想要买房的客户。”敖霏说道。

张齐元明白，这就跟安居网上那些发低价房源的套路一样，等客户真过来了，就说房子已经卖了，推荐其它房子，虽然客户会生气，但却能拿到迫切买房的客户的联系方式，到时候换个经纪人跟，就没什么问题了。

“这样，你应该有其他端口负责人的联系方式吧，你跟他们联系一下，团购能不能便宜一点？”

“团购肯定是能便宜的，我这边可以拿到之前尚家的价格。”敖霏说道。

张齐元满意的点了点头，到目前为止，他对敖霏很是满意，他们现在的规模跟之前齐家地产的差不多，有很多事情处理起来就方便很多。

“霏姐，你觉得我们拉拢东湖店过来的几率有多大？”张齐元问道。

他对东湖店可谓是心心念念，虽然说做事有点不择手段，但业绩是实实在在的。

“呃……”

敖霏顿时面露难色。

“行了，我知道了。”

其实他心里也有数，他们齐家地产想要把东湖店的人挖过来，确实有点为难敖霏了，先不说高敏跟周晴之间的烂帐，就说高敏现在有自立的心思，他想挖过来就有点不可能。

而且东湖店的行事风格也比较容易破坏他公司现在和谐的风格，到时候要是闹出矛盾来，反而也不好。

“你先去忙吧！”

张齐元摆了摆手道。

“好的，张总！”

等敖霏出去之后，张齐元开始思索起来，他齐家地产现在有四家门店，想要继续扩大，那就要继续开门店，好在他现在身家也算是比较雄厚，再开几家店子是完全没有任何问题。

但开店算是最简单的步骤，开店之后，还需要有人，而且是那种能赚钱的人，要全是新人，他就算开了店子也是亏钱的。

之前尚家地产就是前车之鉴。

店子在精不在多，不然只会是累赘。

现在新区两家店以及洪山两家店，对於他来说也算是足够了。

他现在需要考虑的是在武昌开店。

以现在的行情来看，他们齐家地产只需要在汉城三镇开店就行，那就是武昌、汉口、汉阳，汉口和汉阳对他来说，算是比较远的，但武昌这边，就剩下武昌区和青山区两个区了。