第五千零五十章  这才是官(1 / 2)

林风坐上了刘书记的专车,一路过去,楚市也是废墟一片。不过和其他城市不一样的是,楚市的地皮虽然也看到了很多废墟,但是同时也看到了很多工地正在热火朝天的修建楼盘。这一点,让林风很惊讶。

“林先生,放心,这都是严格按照你的《中国房屋质量白皮书》的标准修建的。所有的楼盘,在你出台《中国房屋质量白皮书》的第一时间,我们市政府就派出了工作小组进行核查,不合格的全部推倒重建。而这些房地产商也极为配合,在得到我们政府的资金辅助和相关的利息减免后,都是立刻就地重建!”刘书记解释说。

林风啧啧称奇。这果然,家乡人就是家乡人啊。这动作,够快啊,而且够暖心。

“还有,现在楚市的房价,我们已经根据楼盘的建筑成本,然后上浮15%利润给房地产商,现在市中心电梯楼售价在3680元一平方米!”刘书记继续解释说。

林风更是惊叹。这个房价就目前全国三四线城市来说,是可以接受的。毕竟城市在发展,人民的收入在增加,这个市中心的房价才是3680,不贵。尤其这还是电梯楼,这个房价,的确不贵。

“这些房地产商会同意?”林风询问。

“呵呵,他们起初是不同意的。不过在我们晓以大义的做工作下,众多房地产商还是同意了。当然,这以后,楚市就他们这些房地产商。其余房地产商进来。是拿不到地皮的。”刘书记笑呵呵说。

林风恍然大悟。如果一次赚不到更多的钱。赚不到暴利,那么就走量来赚钱。毕竟房地产商一次性投入也大,能赚到15%利润已经很客观了。而且,市政府答应未来就给他们这几家房地产商做,那么这整个市的利润都是他们的。楚市的房地产商自然会同意。

当然,这其中也牵涉到一个问题,那就是房屋质量问题。这垄断了,这些房地产商要是弄虚作假。用‘水货’楼盘忽悠市民怎么办?这个要是以前,还真不好说。但是现在,林风这边推出了《中国房屋质量白皮书》,只要市政府严格按照这个来验收,那么房屋质量自然不用担心。其实,在中国很多标准都是有的,只是看执行不执行了。执行的话,那么就是天堂。不执行的话,那就是地狱。

“这的确是一个借鉴的方法。不过大城市地皮,有点贵。”林风沉思。这楚市这样做到了。其他城市呢?很多城市,地皮贵了。这房价有时的确很难压制下去。

“这个其实很简单,那就是让市政府不以卖地来赚钱。”刘书记笑呵呵说,“林先生,自从你从楚市走出去,成为全国,乃至全世界的超级富豪后,我们楚市所有领导班子都在看书,看的是一些经商的书。当然,我们不是要去经商,而是去学着用经商的头脑来管理一个城市。毕竟以前那种思想,都是很守旧的思想,通过卖地来筹集资金,然后去进行城市基建。钱没了,继续卖地,继续基建。这种做法,我想是我们,乃至全国绝大多数城市所依赖的,我们也一直这样认为。直到林先生你要降房价,要还利於民,要让中国人民成为幸福的国民,我们才考虑到这个办法的弊端!”

林风点点头,继续聆听。

“如果我们继续原有的那一套,那么结果会如何呢?结果就是我们想要继续扩大城市基建,必然要投入更多资金,没有资金怎么办?卖地!我们想要获得大量资金,自然是希望将地皮给卖贵一些,而地皮卖贵了,那么这房价必然就更贵。房价贵了,地皮也就更贵了。下一次,我们卖的就更贵,这房价就会再次水涨船高。然后,就这样房价提升了起来。市政府的确是有更多的钱去基建了,但是问题在於,老百姓幸福么?我们为官一方,考虑的是老百姓幸福不幸福,而不是城市好看不好看,是否都是高楼大厦,是否都是八车道,这些我们以前很看重,但是现在我们认为,这些都不重要,重要的是老百姓幸福不幸福!”刘书记一脸激动说。

“对,的确,最重要的衡量指标就是老百姓幸福不幸福,这是每一个当官的唯一的使命和责任,以及义务!”林风点头。

“所以,我们决定不靠卖地去赚钱,我们的计划,是未来地价可以免费让房地产商去开发,然后他们赚取15%的利益,让老百姓能够享受到最低房价,让老百姓的钱,能够都腾出来,去享受生活!”刘书记说,“当然,要走到这一步,还需要一段时间,但是我们在努力!我们希望能够做到这一点。”

林风惊讶。这一点,可是林风完全没有想到的,这样的市政府,那完全和欧美国家一样了。这让林风很震惊。

“林先生,你一定很奇怪我们为何这样做,因为这完全和其他地方官员不一样,对吧!”刘书记见到林风震惊神色,自豪一笑,“原因有多方面的,主要的原因有三个。”

“说来听听,我对这个真的很好奇!”林风感兴趣问。

“第一个原因,很重要,因为这是促成我们这样做的一个最基本动力,那就是我们都被打成林先生这一系的官员了。”刘书记说。

林风疑惑。这个怎么了?

“因为国家有一股势力,不希望我们属於林先生这一系的人,得到迁升,害怕你的势力越来越庞大,所以,林先生,这么些年过去了,你再回来看,还是我们这些老面孔,这就是上面打压的成果。我们这些人,根本就不可能升迁了,这辈子。最大也就这样了!”刘书记指了指自己这些人。“所以。这一次,我们才如此大张旗鼓来接你。因为我们无从畏惧,也无需畏惧。那些人,虽然打压我们,无论我们的政绩多好,都得不到迁升,但是也不敢将我们怎样。只要我们自己不犯错,他们就不会将我们撤职。除非等我们年龄到了。”