杨谦想买房的事，在今天之前，当然已经跟戴振宏沟通过了，不然戴振宏也不会在自己的收藏中，精挑细选地找到了这么一套虽然“不够”豪华、但位置却特别好的花园洋房给他。

等等，这里得说明，不是“给”， 是“卖”！

因为杨谦说起来的，是自己想买一套带花园的房子，作为新婚礼物送给戴羽妮。

用的是他自己的钱，但估计不够，视情况，可能要跟老丈人借一点。

杨谦有多少钱，他自己不一定算得清楚， 但戴振宏是一清二楚的。

所以， 戴振宏早就把杨谦算得明明白白的，就等鱼儿上钩了！

“怎么样?这套房，还可以吧?周围环境是一等一的好，地铁、交通，商场、医院，旁边就是武康路、交大，还有魔都音乐学院......”

戴振宏笑眯眯地说道。

确实是位置很好，这里去外滩不过五公里的车程，去公司更近，开车或者坐地铁也只需要十分锺左右的功夫。

环境更是不用说，它本身就是在以前的法租界内，周围都是花园洋房，附近还有武康路等老景点。

因为高层建筑少，视线上没有太多的遮挡，而且绿植覆盖率高，自然采光和空气质量通属上乘，可以说是魔都这样寸土寸金的大都会里难得一见的优质住宅区。

尽管这套房子米黄色的外墙现在看起来有点土， 因为历史建筑不能改造，但五层的小楼跟超大的院子，已经满足了杨谦的所有需求，只需要内部改造得现代化一点，肯定能成为他和戴羽妮、孩子一家未来最好的住所！

“好是好，但这套房，爸，现在它的市价是多少?”

杨谦犹豫着问了出来。

文化人不爱谈钱，杨谦没做音乐之前就不太在意自己赚多少钱、有多少钱，现在做音乐之后，跟老丈人谈钱也有些难为情。

如果真有很多钱，随便老丈人开一个价他就给了。

但现在他问题是没多少钱，这里这么好的位置，一看就不便宜。

问完之后杨谦还得开口找老丈人借，然后回头再慢慢还，这就更难以启齿了。

不过，戴振宏其实很乐意跟他算一算这笔帐。

“三年前，四十三号在网上拍卖，建筑面积是三百五，拍出价格是八千多万， 单价是二十四万左右......”

他的这套明显更大， 建筑面积超六百平方， 拿出去拍卖的话，肯定会遭到国内那些不差钱的富豪们疯抢。

当然，戴振宏没打算给杨谦算溢价。

本来他当年一万多一平买来，屯到现在已经是赚了很多倍了，再叫女婿按拍卖的那种疯狂的报价来买自己的房子，多少有些过意不去。

“现在行情应该在二十四到二十六万左右吧，我就按二十四万给你算，那就是一亿四千八百八十万。把零头抹掉，一亿五千万......”(注1)

杨谦听得都蒙圈了，怎还反向抹零呢?

他不爱讨价还价，但不代表着他很傻啊！

“这是打包价，我负责给你过户，还包了改造装修的所有人工、材料费，你看怎么样?”

戴振宏还真不是坑他，改造这么大的房子，包设计、人工、材料，一百二十万很便宜了。

更何况，这里头还有过户的各种税费。

虽然戴振宏有操作的办法，但依法缴纳的还是很多！

这些，戴振宏都大方地给他抹掉了。

所以，严格来说，老戴同志还算是比较厚道的人了。

但一亿五千万，对於杨谦来说依旧是一个很庞大的数字，甚至放在几年前，他想都不敢想！

只见杨谦挠着头，冲疑了起来。

谷兟