这就是沐天在和那个房产策划进行了充分的沟通之后，总结出来的最佳办法，其实也就是华夏早就已经用烂了的学区房政策。

想要在好的学校读书，那就必须拥有地段附近的住房，否则没有入学的资格。这看上去是一个公平的，避免了大量学生用择校费的方式争抢优质学校的办法，但却让实际上的择校费翻倍增加了，你必须得买一套房子才能获得好学校的入学资格，这就导致好学校附近的房价直线上升，高出同等位置房价的一两倍以上都很正常。

在这位赶策划的建议下，沐天对於耒阳市的重建工作，就以这学区房政策为核心展开了。

当然了，耒阳市没有什么好学校，但是有神木天梯塔呀！

“想要优先进入神木天梯塔，那就必须要购买耒阳市的房产，而且还是价值二十万片金叶子以上的房产，这就是神木版的学区房政策！”

那么问题来了，眼下的关键，就在於台下的这些有钱人们，愿不愿意掏这笔钱来购买耒阳市的地产了。

要知道，原本需要30万片金叶子才可以进入的神木天梯塔，现在被沐天额外加了20万片金叶子，而这买的还仅仅只是一个优秀的资格而已，这不明摆着要被大坑一笔吗?

所以当沐天说出了这个政策之后，台下顿时变得一片寂静，刚才还火热的想要争夺进入资格的玩家们，此刻都陷入了沉默之中，而看向沐天的眼光也充满了不满。

很快，就有人向沐天发难道“沐天侯爵，你要我们额外交20万片金叶子，会不会太狠了一点，做生意也不是你这样做的吧！”

“就是！”

“没错，这也太狠了！”台下的玩家们纷纷附和道。

“非也非也！”沐天笑着摇摇头道“这位大人您说错了，进入神木天梯塔的价格始终没有变化，就是2颗高级灵力结晶而已。我说的很清楚，这20万片金叶子购买的是我们耒阳市的房地产，然后附赠一个进入神木天梯塔的资格而已！”

“哼，可笑，你这耒阳市现在一片废墟，哪里有房地产卖给我们！！”那个玩家嗤笑道。

“现在没有，那可不代表将来没有！我现在可以将这地块卖给大家呀！”沐天微微一笑，然后就将一副地图投影了出来。

这幅地图和普通的地图不同，地图的中央部位被切割成了一块一块的正方形，每一块正方形都被不同的颜色涂满了，看上去就好像是一块格子布一般。

“诸位请看！”沐天指着这幅地图说道“这是我规划中的新耒阳市的建设图纸，新耒阳市总共被我分成了1108个地块，其中标注为红色的地块是耒阳市的公共用地，用来建筑各种公共建筑的，所以这些用地不卖！”

“而所有金色的地块，是售价在1000万片金叶子以上的地块，而所有紫色的地块，是售价在200万片到1000万片金叶子之间的地块。”

“蓝色的是售价在50万到200万之间的地块”

“剩下的绿色的地块，就是是售价20万-50万之间的地块。”

“最后白色的地块，是用来补偿原本就是耒阳市的居民，让他们重建家园的地块，这里面除了白色和红色的地块不允许购买之外，其余颜色的地块都是可以由大家随意购买的！”沐天笑着说道。

“什么！你这些破空地，连一座建筑都没有，就想卖我们上百万片金叶子！”听到了沐天的话之后，不少玩家当场就叫了起来。

“什么破空地，这可是寸土寸金的耒阳市的空地！”沐天用力的敲打着图纸，指着其中一块金色的地块说道“这块土地的面积是2.2平方公里，是距离侯爵府最近的地块了，在耒阳市毁灭之前，这块地上面建设的是一整套的商业酒店群，每天都有上万名玩家在这里居住生活消费，当时这整块地连通上面的建筑，你用2000万片金叶子都卖不到，现在只要1200万片金叶子就可以买下来了，这多划算呀！”

“只要我们耒阳市重建成功，这块地的价值要是不超过1200万片金叶子，我把头砍下来送给你！”沐天唾沫横飞的说道，而不少玩家露出了若有所思的表情。