吴小正没想到,抵达省城后的第一个选址,就让自己面临选址困难症。
如果换做是在一两年后,甚至是在半年后,他会毫不犹豫地把这里买下来。
原因很简单。
在熊国平眼里,这个地方价格偏贵,可吴小正知道,这样的价格很快就会买不到这样的地方了。
吴小正记得,他前几天在报纸上看到,现在明珠市那边,陆家嘴的地价大约20多万一亩。
长市虽然是内地城市,但作为湘省的省会,地价虽然比明珠市那边要便宜,但也不会差太远。
而现在的这个选址,可是位于整个长市的中心地带,因此15万一亩的地价真的很便宜。
如果不是吴小正有更加赚钱的食品加工厂和餐饮连锁店,这样的地皮他只要多买上几块,在十几年后就会涨成天价。
重生之人想要赚钱真的并不难。
可问题是现在他真的缺钱。
如果他足够有钱的话,多开几家餐饮店,在前期绝对比囤地要赚钱。
“这地方买是真的不划算,可以考虑租下来,如果你愿意,我可以找人去跟矿务局商量一下。”
在这个选择看了一圈之后,熊国平开始试探吴小正的意见。
看了之后,吴小正更加喜欢这里了。
按照他的看法,这里如果买下来后,只是改造成一个食府的话,真的是太浪费了。
最合理的用法是,先买下来改造成食府,而废弃的煤场可以改造成一个大停车场,这样最符合吴小正对食府的规划。
但在几年后,可以将整个地块建成一座大楼,地下可挖成一个两三层的地下停车场,地面的部分,低层可以用来做食府,高层可以用来做商住楼,连整个连整个餐饮公司的总部都可以安置在这里。
可吴小正现在真的没这么多钱,哪怕加上熊国平的50万投资也不够。
“租是绝对不考虑的,既然矿务局已打算卖掉这里,那租下来风险太大了。”
吴小正先否决了熊国平的意见。
潜在的风险是非常明显的。
矿务局现在的这栋四层旧楼,如果是在下面的地市,还可以用很长时间,但在省城这种地方,真的太破旧了一点,如果有谁愿意整个买下来,最终的想法肯定是推倒建高楼。
这样很可能会出现一种情况,那就是吴大厨食府刚租下来改建完毕没多久,矿务局就会因为资金短缺把楼给卖给别人,这样麻烦就大了,大家的投资很可能会打水漂。
这样的事吴小正在前世见过不少,很多老板欲哭无泪。
“那再看看吧,长市这么大,合适的地方有的是。”
听熊国平的意思,他是打定主意不想买这里的。
“或者你可以问问郁厅长啊,以他的能量,帮忙在这一带介绍一个地方很轻松啊!”熊国平又提出了一个建议。
这才是他的真正用意。
作为一个商人,熊国平既然知道了吴小正跟郁厅长的关系,他的心思早就活泛了。
如果抓·住了省财厅这样的大客户,在这里开食府绝对是大赚特赚的事。
吴小正笑了笑,没做任何表态。
熊国平的提议未尝不可,但他要试过才知道。
吴小正知道,他跟郁子轩的关系并没有想象的那么深,两人现在之所以能聊得无拘无束,原因就在于没有什么利益关系牵扯在内。
人与人之间,一旦牵扯上利益关系,味道就变了。
吴小正还不确定,他跟郁子轩的关系应该以何种方式存在,毕竟两人相处的时间还太短了。
“走吧,再去看看新丰大厦那个点再说。”