什么生意最好赚?当然是独门生意!
如果亚细亚失去上次的机会后,暂时放弃长市,不再在这边设点,那正佳广场这种形式的大卖场,在长市就相当于独门生意。
传统的商场和正佳广场相比,根本就不具备竞争力。
可现在亚细亚还是来了。
同样是大卖场,尽管两家店并不是太靠近,但绝对会形成竞争关系,也绝对会分流。
而且,依照王遂舟的性格,绝对会针对正佳广场展开一系列的竞争手段,而且某些手段甚至可能是恶性的、上不了台面的!
必须有所防备!
吴小正认真思考了片刻。
易洪江又担心地问道:“如果亚细亚真在岳麓区投资了,会不会对正佳广场的生意有很大的影响?”
“影响肯定是有的,但不会太严重。你应该明白一点,在经营模式上,我们会领先他们七八条街。”吴小正开始安慰易洪江。
他认真考虑过。
亚细亚的经营模式,在这个年代还算领先,但与吴小正的计划相比,肯定还是滞后很多的。
不过在商场竞争中,一种新模式一旦出来并取得了很大的成效,就很容易被竞争对手模仿。
因此,吴小正的计划也需要稍微调整一下了,尤其是在开业之前,很多策略就必须严格保密了。
易洪江见吴小正如此笃定,他略微放下点心来。
但他立即又问道:“那卖点还是地标性建筑和全国最大的商业中心这两点?要是亚细亚针对我们的宣传来做文章怎么办?”
吴小正回道:“地标性建筑这一点,亚细亚很难超过我们,因为我们的位置在长市最繁华的五一商圈,而且,正佳广场是靠江并且与橘子洲隔江相望的,从位置上来说,亚细亚很难找到比我们更好的位置。”
他对这一点是非常有信心的。
从位置上来说,岳麓区那边是没有地方能跟五一商圈相比的,而且那边山多,交通上也没这边方便。
单是这一点,就算是同样的经营策略,亚细亚在地理位置、交通、繁华程度等方面都占劣势。
那么在一开始,对方唯一能针对性地做文章的,就是在全国最大这一点上,他们有可能搏命建比正佳广场更大的商业中心。
不过这一点吴小正也不怎么担心。
他说道:“如果亚细亚真要针对我们在全国最大这一点上做文章,我巴不得如此。”
易洪江不解地问:“为啥这么说?”
“你要知道,郑州亚细亚本部的营业面积也在几万个方,现在他们在长市要成倍扩大的话,一来,在投资上会远远超出他们的预算,二来,他们并没有经营这么大卖场的经验,能不能做好还两说。”
“而且,他的投入越大,就越容易造成他们的资金链出问题,那样会有非常大的风险,说不定随时就会破产倒闭。”
吴小正幸灾乐祸地做了一番分析。
亚细亚如果真敢跟正佳广场来争“全国最大”这个虚名,那风险还真不是一般的大。
道理很简单。
如果他们在长市的规模远超他们原本的计划,那他们在其它城市的连锁店呢?还小得下来吗?
难道他们在长市弄超过30万平方的大卖场,却在其它城市弄两三万平方的小连锁商场?
这不太可能。
连锁的真谛就在于可复制。
如果他们在其它城市的规模跟不上去的话,长市这边的超大卖场,就会因为规模太大而融入不了连锁体系。
可若是其它城市的规模也跟上,那他们的资金预算,就会远超他们的预期。
就算按照他们原本的计划,都会在两年多后出现资金链断裂的问题,如果现在预算大幅度增加,岂不是会提前出现这一致命问题?
因此,吴小正真的不太担心对方针对正佳广场的卖点来做文章。