第770章 时间就是金钱(1 / 2)

无悔九二 墨老黑 2446 字 14天前

机票到手,接下来自然就是去酒店开房。

富豪机场酒店作为一家五星级酒店,消费自然是不便宜的。

因此,沈默一听吴小正说开一个三人间,把三个女人安排到一个房间,立即就喜滋滋的开房去了。

这又让马丽恨得牙痒痒的。

在酒店随便吃了个晚餐后,几个女人终于按捺不住了,提议去逛街。

这怪不得她们。

要知道,这个年代的东方明珠还是香港,而不是上海。这意味着香港是这个年代全世界最繁华的大都市之一。

而启德机场就位于市中心,只要出了酒店,就可以见识香港的繁华。

吴小正却没太大兴趣。

从出机场到酒店,他就已经留意过,这个年代的香港市中心,跟未来相比,变化并不太大。

而在前世,经常呆在深圳的他,来香港就如家常便饭一般,早就逛腻了。

“你们在附近逛逛吧!沈默,你跟我回房间,我有事跟你说。”

因为惦记着人民币贬值和通货膨胀的事,吴小正觉得有必要把93年的整体计划稍微变一变。

一回到房间,吴小正立即问了起来:“广州天河那边正佳广场项目进展怎么样了?”

“我已经去接洽过一次,天河区政府对这个项目还是很感兴趣的。不过现在对方反馈回来了一个问题,现在那片还属于集体土地,征地补偿成本比较高,要接近100块钱一个平方。”

这正是沈默感到为难的地方。

他粗略算了一下,如果在那里拿下30万平方的话,光是征地补偿成本就接近3000万元,这个投资压力似乎有点高。

要知道,在长市这边,富华区政府为了吸引吴大厨投资,这里的地相当于半卖半送的,总体的征地成本才花了几百万元。

“天河区政府那边表示,如果想压地价,就得反复去做石牌村村民的工作,有点难度,也可能会耗费很长时间,因此这个项目暂时拖住了。”

很显然,沈默还是想压价。

吴小正愣了一下。

才100块不到的征地补偿成本?

这个成本完全可以接受啊!

他记得,在前世,他曾经跟朋友去广州参与过一块地皮的拍卖。

那是一家叫广信房产公司早年在荔湾区花地湾买下的一块闲置地皮,据说买的时候就在90年左右,当时买的价格仅有200元一个平方。

可到了二十多年后,那块地皮的价格已经涨了近300倍。

吴小正算了一下,现在的荔湾算是广州的老城区,而天河是郊区,相比之下,100元左右每平方的征地成本,根本就不算离谱。

而且,广州可是一级大都市,那里在招商引资方面的难度并不大,因此想让政府在这方面像长市一样,大幅度让利真的很难。

最关键的事,在时间上吴小正等不起。

“价格不压了,但有一个条件,那就是征地费用要求分期付款。就按这个条件跟政府去谈,如果政府能促成此事,你让刘志军和梁振华立即就过去把这个项目签下来。记住,要快,越快越好。”

“这么急?”沈默有点惊讶。

能不急吗?

要知道,再过半个多月,马上就要过年了。

而到了年后的三月份,两会一召开,市场经济立即就会被写入宪法。

到时候,国内务必就会掀起一波投资建设高潮。

在那样的大趋势下,通货膨胀很快就会开始。