节奏已经完全被吴小正把控了。

都说实践出真知。

对吴小正来说，在今天的谈判开始之前，他都是没能想出两全之策的，可谈着谈着，思路一理顺，他似乎已找到了感觉。

当然，这感觉准不准，两全之策能不能最终成型，他还需要尝试。

“王区长，您现在理解了，我为啥要直接拒绝拆迁补偿方案了吧？”

“是的，五祖祠的继续存在，确实远比直接的经济补偿重要。”

王世庆很干脆地点了点头。

在之前的谈判中，他原本是对吴小正的咄咄逼人相当不满，可现在他却完全恼火不起来。

相反，他还有点感激吴小正，帮他点明了其中的利害关系。

“因此，接下来我们要谈的，就是择地按原样重建的方案对吧。”

“没错。”

此时的王世庆，出言已经谨慎了许多。

就算他在择地重建这一方案上面有顾虑，他也克制着，没有急于提出来。

他的顾虑直接被吴小正揭破了。

吴小正又笑着说：“王区长，要不我再来跟您玩个小游戏？”

王世庆：“……”

你玩上瘾了是吧？

还要不要继续谈？

但他嘴里却笑着说：“好啊。”

“不如我大胆猜测一下，就算是择地重建这一方案，您也有担忧，担心难以满足洪门大众的期望对吧？”

王世庆顿时又是一脸的惊愕。

这确实是他最为担心的问题。

和拆迁补偿方案一样，择地重建也是涉及到补偿问题的。

原因很简单。

就算是择地重建，新旧址之间本身就存在着地价的差异。

五祖祠现在所在的华山路，可是属于长宁区最为繁华的地带。

而长宁区再选择重建的话，已经很难在繁华地段找到合适的地块，因此五祖祠的动迁，只能往较为空旷的地带搬迁。

这样一来，又涉及到地价差价的补偿问题。

补偿问题还远不止这一点。

严格来说，五祖祠的动迁，还应涉及到精神补偿这一块。

这个道理，就跟民事纠纷中的精神损失如出一辙。

如果五祖祠只是普通的民居，那倒好办，按照统一标准象征性地补偿一部分即可。

可问题是，五祖祠可是海外洪门同胞的精神支柱，它的搬迁，给洪门同胞所带来的精神损害不是一般的大，而且涉及人数也远比普通民居要多得多。

那么问题来了。

这个精神补偿给多少比较合适呢？

给少了的话，恐怕很难真正让海外洪门同胞满意。

可若是给多了的话，那又会引起其他业主的眼红，另起麻烦。

这真的是一个难题。

现在既然吴小正揭破了，王世庆干脆大大方方地承认了，并且说起了自己的顾虑。

“您的顾虑我早就想到了，因此我有一个大胆的想法，想跟王区长来协商。”

吴小正准备提他的两全之策了。

“吴先生请说。”

此时的王世庆已经非常的客气。

“第一点，择地重建的地点，预先须得到我的认可，这一点应该没问题吧？”