他心中一动，准备顺着这个话题再好好发挥一下。

这是必要的。

只有当长宁区的人，能切实感受到正佳广场这个项目确实能给区域带来巨大的经济发展带动作用，他们才会更加重视。

正好，翁主任又问起了下一个问题。

“还有一个问题，正佳广场占地明明只有五万平方左右，为啥你在投建时，非要一口气就要下30万平方呢？这样会不会给人占地的嫌疑？”

吴小正再次摇了摇头表示否认。

“我说过，我要给顾客提供的吃喝玩乐加购物的一站式服务，但这里面还少了一项，那就是睡。”

“因此我又想，为什么不能在广场旁边建一座酒店呢？这样外地慕名前来的客户就可以直接在旁边住下来，免得四处找住的地方折腾。”

“然后我接着又想，吃喝玩乐、购物、睡的地方都有了，这个地方肯定会很旺，那么，如果在边上再建一些办公写字楼，会不会也很受欢迎呢？”

“那些白领一下班，就顺便到正佳广场里面逛逛，消磨一下业余的时间，会不会也是一件很美妙的事？”

“既然写字楼可以受欢迎，那么高端住宅呢？城市里收入相对较高的那部分人，如果住在这周边，会不会很方便？会不会很爽？”

“因此，我的正佳广场概念，不仅仅是一座大商场，而是一个巨大的商住生活圈。”

“我是一个商人，投资的目的是为了赚钱，因此，这些我有把握的赚钱项目，肯定要统统纳入我的计划之中，如此一来，没有30万平方是不够用的。”

翁主任等人忍不住笑了。

他们发现，吴小正这家伙动不动就把商人两个字给挂在嘴边，而且还大言不惭地说出来，实在是让人有点无可奈何。

翁主任忍不住又问道：“你一下子就把规模弄这么大，你确信你的这些构想都能实现？”

对于这个问题，吴小正决定把回答的机会给庄凝文。

“evin，你跟翁老说说看，我们在纽约都做了些什么，有没有信心把这些项目做好做精。”

庄凝文的好胜心似乎被吴小正的表现所激发出来了。

理了理思路，她开始按照自己的理解来解说。

“其实正佳广场大商圈这样一个项目能不能做好，最关键的地方有两点。”

“第一点是正佳广场的经营，第二点是酒店的经营。只要这两部分做好了，这一片自然就旺起来了，那么，顺带的写字楼和高层公寓的经营，那是属于没有太多技术含量的事。”

“在正佳广场的经营这一块，我们在纽约重点做了一件事，那就是邀请国际知名品牌入驻。”

“我可以很负责任地告诉大家，长市的正佳广场一开业，我可以保证这里是全中国品牌最为集中的地方，这意味着，这里就是购物的天堂。”

“至于酒店的经营这一块，我们已经和纽约一家知名的酒店经营企业，签署了合作协议，联手成立了一家酒店管理公司，准备把美国最先进的酒店管理经验带到中国来，在正佳广场商圈经营属于我们自己的五星级大酒店。”

“这方面，我也可以保证，我们的管理方式一定是中国最先进的。”

……

庄凝文的思维非常清晰。

在她的讲述中，没有说太多的细节，但几个保证，却能给人足够的信心。

王世庆此时就在想，一个品牌最全最集中的大卖场，外加一座国际化的五星级大酒店，这将对长宁区的经济发展起到多大的带动作用呢？

这确实是一个天上掉馅饼的大项目，值得珍惜！