午饭是在这边吃的,找了一家不大不小的餐馆。两荤两素一汤,谈不上奢侈,也不算寒酸。郭远航倒是吃的畅快了。可刘威就显得有些拘束了。
吃过饭,郭远航看着刘威道“刘威,这一个上午走下来,你觉得哪里更为合适呢?”
刘威顿时就愣了一下,心中却也有些明白了,这是郭总在考验他了。应该,是要把自己重用起来了。就跟之前的张强一样,听说张强提出了那个建议之后,调到了公司上班不说,现在都已经成为东部大区的总监,专门负责东海、江南和江北那一片东部沿海发达地区的软件推广和销售。仅次于周总亲自带领的中部大区。这让刘威也有些激动。
脑子迅速的运转起来,然后,刘威看着郭远航说道“郭总,我觉得还是之前我们看的那一栋新建起来的楼盘比较合适。”
“啊?那里啊?太大了吧。几千个平方呢,而且距离铁大、林大都有差不多一两公里的距离,农大也有两公里左右。这不太合适吧。”郭红梅惊讶的说着。
郭远航却是没有任何的表示,而是带着微笑道“具体说一说,你看上这个地方的原因。”
刘威点头道“郭总,这个地方虽然是新建的小区,可我看他们的规划,一二三层都是框架结构。据说一二楼还会引进商场、超市和ktv这些产业。南城这边,很多都是老旧的门面或者是楼房。尤其是铁大这边,校门口一公里范围内的商铺,基本就是几十个平米,最大的也才一两百平米。我觉得未来这个地方将会成为这周围的商圈中心地带。”
“更重要的是,整个三楼有差不多三千平米。如果我们能够全部租赁下来。我们完全能够做一个不逊色于腾达网苑的旗舰店出来。”
说到这里,刘威也自嘲式的说道“咱们腾达网苑现在的场地,那是很难复制的。在大学城可以找到。可这边却不行。这边是lc区,就是有类似这种场地,都被这边的居民侵占和利用起来了。所以,我觉得这里是最为合适的。虽然远,可对这些学生来说,走路也就是二十分钟的事情。而且这一路过来,公交车十分便利。三个大学到这边都有四五条公交线路,都是一站距离。其他几所大学最多的也才四站路程而已。我自己也是学生时代过来的,我很清楚。只要条件好,有吸引力。有的是人愿意跑。所以,我选这里。”
郭远航毫不掩饰自己的赞赏,微微点头颔首,以表达自己的认可。这一圈走下来,自己最满意的也是宏泰广场这个地方。不过,郭远航更满意的是,价格有很大的空间。
自己曾经就是做地产的。太了解这些了。宏泰这里,现在看起来冷冰冰的。可要不了多久就会升值。在这个时候进驻,房租可以有很大的谈判余地。
想到这,郭远航也存了一个考验的心思,直接对着刘威道“刘威,你真是让我大吃一惊。其实我也看上了这里。整个三楼全部拿下来。你去跟宏泰物业的人去谈。我只有一个条件。第一年免租、第二年半价,以后房租上升幅度不超过百分之二十。另外必须要签订五年的合同。房租我们可以一次性缴纳。今年我们就可以把第二年的房租都给了。如果你能谈下来,那这边你就是店长。”
人才,果然还是要发掘啊。等着人才自己冒头,郭远航觉得那有些消极了。远腾科技现在的处境不适合那种模式。主动寻找和发掘。对公司现有的人员进行培养,这才是正确的出路。至于归属感和认同感。郭远航觉得这跟公司开业时间的长久没有关系。跟公司的经营理念有关系,只要是双赢。不亏待员工。认同感这种东西,忠诚度这种东西是迟早能够培养出来的。
“啊?”刘威有些吃惊,原以为这次应该是老板的妹妹来负责,他能够有一些提拔,应该是会让他辅助。可没有想到一下就成了店长候选人了。这种变化一下让他有些愣神了。
刘威这有些发懵,有些吃惊的样子,还真有点萌萌的感觉。旁边郭红梅看着都不由自主的笑了起来。这人有意思。大哥提拔他呢,还不敢相信。郭远航也笑了起来。这小子能力有些让自己意外,可心性还有些不过硬。真担心他谈不下来啊。
不过,郭远航也不准备插手,先去谈,谈不下来再说。如果这点事情都做不到。那刘威也没有那个能力来当店长。未来自己的事情只可能越来越多。管理网吧的时间也会越来越少。更何况,之所以五年的合约。郭远航都是想好了的。五年之后,整体打包卖掉网吧这个产业。
所以,这就对网吧事业部这边的人员要求很高。不说统管全局的人,只说各个店长都应该是能够独当一面的人才行。
“怎么?没有信心吗?那我只能换别人来了。”郭远航笑着调侃起来。
这时候,刘威是急了,一下就站了起来,就差拍着胸脯了。看着郭远航道“老板。交给我了。”
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