东北是国家的老工业基地，也是共和国工业的长子，这里最不缺乏的就是老牌的企业。

三全医疗器械厂便是一个老牌的企业，这家企业诞生於五十年代末期的“二五计划”期间，有着四十多年的历史。

在物资稀缺的年代，连一个针头都要反覆消毒使用，医疗器械根本就不愁市场，所以三全医疗器械厂的效益也非常的好，职工的工资高，福利也是各种飞起。

然而到了八十年代末期，情况却急转直下，市场经济的冲击下，三全医疗器械厂的缺点逐渐显现出来。

缺乏现代企业的管理机制，生产设备老旧，产品落后，另外还有一大批退休职工要养活。当时老旧国企的弊端，基本上都被三全医疗器械厂给集齐了。

进入到九十年代以后，三全医疗器械厂的日子一天不如一天，很快就陷入到亏损当中。

面对企业出现的困境，国家曾经拨付过资金，帮助三全医疗器械厂进行改革。三全医疗器械厂自己也多次向银行贷款，尝试进行设备升级和技术革新。

然而每一次的结果都不尽如人意。

每当拿到钱以后，设备和技术还没买来，厂里的职工就拿着医药费的报销单子找上门来，还有以前欠下的所谓取暖补贴、消暑补贴、交通补贴、教育补贴等等，也都要求赶快发放下去。

把各种补贴发完之后，剩下的钱就不够买技术和设备的了，所以干脆就放在帐上，当做日常运营的资金用。

再到后来，厂里连工资都发不出来了，再从银行里拿到的贷款，全都用来给职工补工资。

结果就变成了从银行贷一笔款，还上利息，余下的发工资，下个月再贷一笔款，还上利息，余下的继续发工资，便形成了恶性循环。

银行也不是傻子，随着三全医疗器械厂的贷款越来越多，眼看着在拆东墙补西墙，窟窿越来越大，便干脆停贷了。

失去的银行的贷款，三全医疗器械厂一夜之间便倒掉了，单位停产，工人下岗，企业瞬间凉凉。

除了一些可观因素之外，三全医疗器械厂的领导班子也有问题。

有些人是习惯了国家给饭吃，完全没有市场竞争的意识，企业出现了困境，就等着国家出手相救，也只会想着办法跟国家要钱。

有些人则是怀揣着当领导就要捞一笔，不捞白不捞，别人捞了自己没捞就亏本的心思，特别是眼看着三全医疗器械厂快不行了，更是有一种“此时不捞，过期作废”的想法，当起了蛀虫。

这样的一个企业，想要起死回生的话，可不是投点钱，进一套新设备，买个新技术就能解决的，必须要从根本上推倒重来，彻底的进行改革才行。

……

三全医疗器械厂这种即将破产倒闭的企业，对於当地而言肯定是一个包袱。

一旦三全医疗器械厂真的倒闭了，下岗职工的安置，欠银行的贷款，全都是地方需要去解决的问题。

所以当李卫东告知当地政府，自己有意收购三全医疗器械厂时，当地自然是十分欢迎，市里面的几个主要领导亲自进行接待，还派了市经贸委的主任全程陪同考察。

在当时，企业工作是由国家经贸委负责的，国家经贸委也就是商务部的前身。其职责就包括研究拟定国有企业改革的方针、政策和企业体制改革方案，推进现代企业制度的建立。

李卫东想要收购三全医疗器械厂，便是经贸委的工作范畴，应该与当地的经贸委直接对接。

经过一番考察之后，便进入到了谈判的阶段。

会议室中，两方人马各坐一边。

小狗健康这边，除了李卫东和陆光明之外，还有两名会计师在场。

对面主要是经贸委主任沈渊，以及三全医疗器械厂的厂长牛高峰。

只见厂长牛高峰拿着一份文件，开口介绍道;“我们三全医疗器械厂，现拥有资产7320万元，负债2670万元，净资产4650万元，目前全厂共有正式员工1255人……”

听到这些数据，李卫东不屑的笑了笑，如果三全医疗器械厂真有这么多净资产的话，拿会面临破产倒闭，4650万的资产，随便卖卖也能撑上个几年。

在来这里之前，李卫东早就请专业的会计师，对三全医疗器械厂的资产进行了大致的评估，知道三全医疗器械厂压根就没有这么多资产。

摆明了这个资产的数据是有问题的。不过这也正常，卖东西的人巴不得把售价标的高一些。

於是李卫东开口问道:“牛厂长，你所说的这个资产，主要指的是什么?”

“主要是固定资产。”牛高峰开口答道。

“有资产的详细列表么?”李卫东又问道。

“这些都是经过评估的，还能有假！”牛高峰有些不满的说道。

李卫东则微微一笑，开口说道:“这花钱买东西，怎么也得清楚知道买了些什么吧！”

牛高峰立刻望向旁边的经贸委主任沈渊，沈渊点了点头，牛高峰才将一份资产列表递了上去。

李卫东一目十行的看过去，很快的就找到了几个疏漏之处。

只见李卫东指着手中的资产列表，开口说道:“这份资产列表上，列出了家属院21栋家属楼，是怎么回事?”

“这21栋家属楼，是我们三全医疗器械厂为了解决职工的住房问题花钱建的，既然是我们厂出钱兴建，自然属於我们厂的资产。”牛高峰开口答道。

旁边经贸委主任沈渊，也深以为然的点了点头，仿佛很赞同的牛高峰的说法。

李卫东却知道，三全医疗器械厂将家属楼也编列进资产当中，无非是想拉高资产的数额，想多买点钱。

即便是那21栋家属楼的的确确是属於三全医疗器械厂的资产，但现在里面可都住着职工呢，到时候李卫东买过来，还能把人赶走不成?

当时的单位自建房，本来就是发给职工的福利，分给谁的那就是谁的，房子分出去，根本就不可能再收回去。

而且有些人在分房的时候，也象征性的交了一些钱，这在房主看来是花钱买房，自己买的房子，怎么可能再交出去！

九十年代企业破产潮中，家属院的问题也是当时的一大难题，企业自建的住房，产权有纠纷，人也没法撵走，住的还都是一些下岗职工，闹不好就来个一哭二闹三上吊，简直是一个无解局。

很多破产企业的家属院，被当做包袱甩来甩去，没有人想管，也没有人愿意管，最终就任其自生自灭，变成了城市中的“老破小”。

李卫东又不是傻子，怎么可能花钱买个包袱！

不过看牛高峰这架势，是铁了心的想用这21栋家属楼，多敲一笔钱。

以李卫东的老奸巨猾，怎么可能让牛高峰如愿，於是他开口问道:“牛厂长，你的意思是，这21栋家属楼，产权是很明确的?”