老潘是以教育起家的，接下来又涉足了酒店业和一点点地产。

主要是魔都的土地相对比较难拿，所以他和老郭在这方面多有合作，复地的总助，就是他的堂弟。

而老潘的主要精力都集中在教育和酒店上。

聊这个，那可真是打开了他的话匣子。

“华夏的酒店业整体而言是一个底大顶小的金字塔型，不过，若是具体区分不同地区，那么形态多有变化。

比如以魔都为例，处於最底层的廉价旅店反而有日薄西山之势。

外来人口要么睡工地、宿舍，要么住群租房，小型旅店在成本和利润上都划不来。

再到最顶层，奢华级酒店的总统套房，反而供不应求。

比如我家旁边的思南公馆，比如外滩的华尔道夫、w、悦榕庄，浦东的东方文华、丽思卡尔顿等等。

总统套房的入住率，基本常年保持在7成左右。

因为相对於高昂的价格，它们的区位优势、格调优势、景观优势，反而使得它们具备了相当程度的稀缺性。”

“听君一席话，胜读十年书！”

韩烈赞叹开口，捧跟捧得恰到好处。

接着又顺势问:“那么，次一级的五星级酒店总统套房呢?依然是位置最重要么?”

“没错！”

老潘是老夫聊发少年狂，聊得特别尽兴。

“魔都和帝都、深城都不一样。

深城没有所谓的地标中心，它是一个泛中心化的城市，罗湖、福田、南山，中心区不断变迁，同时也缺乏独特的人文景观。

帝都是华夏的政治中心、文化中心，它的经济重心主要被cbd承载，奢华级五星酒店散布全市，cbd略多。

全国没有任何一座城市，会像魔都这样，在小小的外滩和浦东一线，密布着20余家奢华级五星酒店。

同时，也造成了一个现象——

外滩沿线的奢华五星入住率奇高，就连总统套房都经常供不应求，而其余非核心区的普通五星级酒店却门可罗雀。

比如老牌的静安香格里拉，行政和大使套房依然保持着7成入住，总统套房却从巅峰的最高档次跌落至无人问津。

至於位置更差的行政区，甚至根本没有奢华级酒店，只有普通五星级。

而它们的总统套房，更多的是一个标志，证明我有，而不是真有人住。

所以，非核心区的普通五星级酒店一般只有一间总统套房，不会建得很大，价格标高一点，酒店方面的态度是爱住不住。

我们不指望它卖钱，只是维持格调，所以体系内的高等级会员很容易就能升房。

真有人住的时候，折扣可以给到很大。

而核心区的奢华级酒店一般会有两三个总统套房，超高房价、超高标准的装修和服务、配上超高的贵宾待遇，卖得相当不错，却极少打折。”

韩烈听得大受震撼，感觉大涨见识。

像这种知识，一般家庭出身的孩子上哪儿学去?

当然，这不是什么了不得的东西，懂不懂都不影响什么，但是，韩烈刚巧最缺这种理解。

今天真没白来！

听老潘讲完课，韩烈对自己的计划愈发的信心十足。

万事俱备，谁都拦不住我！

正美着，潘歌终於下来了。

韩烈一抬头……

吸溜！

好家伙，真看出来你家里暖和了，大冬天的，整出一身jk制服可还行?

要说多露吧，倒也没有。

裙摆刚好遮到膝盖上面一丢丢，大白腿并没有露出来。

不过，她漫步下楼时，那双穿着露趾拖鞋的小脚丫就在韩烈眼前晃来晃去，可把土鳖孩子闪晕了。

潘歌是一个明显没有吃过什么苦的女孩子。

五根脚趾没有任何变形，上面还有一丢丢肉肉，饱满、晶莹、粉嫩，透着健康莹润的光泽。

当她用力蹬地时，脚趾紧紧扒着拖鞋的边缘。

当她抬起脚时，脚趾复又放松，活泼、不安分的动了动。

韩烈忽然有一种感觉:她的心情十分不错。

但是抬起头看她的脸，却又什么都看不出来，平静、矜持，像个公主般高贵。

好家伙，以后想猜你的心思，难道要扒了鞋看?

韩烈被自己的想法逗笑了。

抿着嘴，眼神微带笑意，不至於多帅，但是自有气场。

潘歌被看得有点发毛，下意识低头打量自己……没什么问题啊?

jk而已……

不对，高中校服而已，你不至於那么土鳖吧?

韩烈当然不至於，但是潘子至於。

虎着脸，皱着眉，有点头疼的样子。

“小韩来家里做客，囡囡你怎么穿着旧校服出来啊?”

又不是没给你买礼服裙！

潘歌猛的翻了个白眼，侧头冲韩烈一扬下巴:“你问他！”

韩烈时刻记得，钱没到手之前，我就是你的小韩、小烈、小狼狗！

闻言立即送上马屁。

“高中校服?哟，潘歌的校服简直是我们全体男生高中时的梦想，太时尚太漂亮了！

当然，我估计别人应该很难穿得出来这种效果，潘歌本人的气质才是根本，不媚俗不青涩，特别出挑。

潘叔叔，您和赵阿姨的基因太好了，教育水平也高！”

潘子顿时喜笑颜开。

拍我马屁的人多了，你算老几?

但是这样就对了，终於机灵一回，当赏！

赵安妮在厨房里比划了两下子，此时刚好出来，同样对韩烈奉上丈母娘的热情。

“小韩嘴真甜！好孩子，保持住，阿姨喜欢听！”

我替我闺女喜欢听，没问题吧?

赵安妮看看潘歌的傲娇小表情，心里顿时有数了，马上加大力度。

“囡囡，去陪韩烈坐一会儿，马上开饭！老潘啊，你去醒酒，今天我们喝一点！”

老丈人和老丈母娘让开位置后，韩烈悄悄问:“我表现得怎么样?”

潘歌矜持的点点头:“还阔以吧……”

没等发挥下去呢，狗东西马上跟上一句:“那你记一下我的银行卡号。”

(╯‵□′)╯︵┴─┴

焯！

潘歌崩得笔直的腰背顿时塌了下去，整个人往沙发里一躺，抱着双臂，生气了。

烈哥第一时间低头看她的脚。

脚趾紧紧抠着，半天不松开。

噢，原来是这样啊……

潘歌不知道狗东西在研究什么，闷闷的回道:“那你发过来吧，待会有空了我就给你转帐——我得给私人客服助理打电话，不然转不出去，所以要背着他俩。”

好家伙，这就是有钱人的麻烦吗?

爱了爱了！

得到了具体的承诺，韩烈不再和她掰扯钱的事儿。

——人家明显不感兴趣。

和富家女聊金钱、聊事业，纯属傻哔行为。

你聊出花来又怎么样?

她们所谓的看重能力，只是倾慕强大，并不是对你的能力本身有求知欲。

所以，聊什么?

哄着来呗！

“刚才我没撒谎，你穿jk校服真的太美了，纯洁又性感，以前我从来没见过……嗯，如果只能用一个词来形容的话，我的感觉是震撼！”

潘歌的表情没有太大的变化。

但是，她的脚趾不但放松下来，甚至开始跳舞。

得，美了美了！

“少跟我油嘴滑舌的！”

她表情不屑的呵斥了一句，立场端得极稳。

“今天你只有一个任务——哄好我爸妈，让她俩少跟我操心，别一天天怀疑来怀疑去的，烦死了！”

韩烈还真不知道最近的发展，好奇的问:“她俩怀疑你什么了?”

潘歌做贼似的瞥一眼客厅门口，又挪了挪屁股，悄悄回道:“上回你对我那个之后……席鹿庭发现了……”

韩烈眉梢一挑:“不会吧?她那么蠢萌……”

“真的！”

潘歌想起这茬也有点哭笑不得:“别的事她确实不精明，不过那天她是真的把我的智商按在地上摩抆了一顿……我怎么狡辩都没过关！”

“噗！”

韩烈终於知道为什么席鹿庭会突然爆炸了，原来是这么回事……

额，还是狗男人造的孽。

“后来呢?”

潘歌叹了口气:“后来我爸妈不知道怎么就听说了……应该是听说了，我不确定，不过可能性极大。”

韩烈摇摇头:“我和潘叔叔没联系过。”

“我知道不是你。”

潘歌斜睨狗东西一眼，冷笑道:“我翻了他的手机，只找到了张校长的通话记录，时间就在那天夜里的10点48分。

如果翻到你的消息，你猜猜看，我会怎么做?”

韩烈浑身一激灵。

麻蛋，小东西你心眼儿可真多！

幸好烈哥我心胸宽广且行事正派且堂堂正正……

既然不用烈哥背锅，他自然而然的便开始幸灾乐祸:“那你可真够倒霉的……没挨打吧?”

“嘁！”

潘歌不屑撇嘴:“长这么大，我从来不知道挨打是什么滋味！”

韩烈眼睛一亮:“需要帮忙吗?”

“什么?”

潘歌一时间被问懵了，好一会儿才反应过来，气又不打一处来。

“你还想不想借钱了?”

韩烈表情无辜:“我就征求个意见……对不起，我错了。”

见她还是端着，马上出了个馊主意:“下次席鹿庭再跟你得瑟，你把我叫上，我帮你抽她！”

“哈！这个可以有！”

潘歌心动了，喜笑颜开，美滋滋的开始幻想那一幕。

“到时候，你帮我按住她， 我要亲手抽她屁屁……抽肿为止！”

开心了好一会儿，她又突然警惕起来。

“不过你可不许动手动脚的，要跟她保持好距离，不许占便宜更不许被她占便宜，听到没有?”

“放心，我的信誉杠杠的！”

韩烈猛拍胸脯，靠谱极了。

潘歌信了，於是再次开心起来。

烈哥也很开心，忍笑忍得脑门上都冒汗了……

他之所以一再撺掇潘歌找席鹿庭报仇，主要是因为，他是真的约不出来席鹿庭。

小黄瓜下了狠心不和狗男人联系，意志坚定，根本没得破。

不过你看，现在不是破掉了?

兵法大师曰:这叫瞒天过海、暗度陈仓！

至於三人行之后的复杂局面……到时候再想办法呗！

问题一个一个处理，不听话的姑娘一个一个收拾，这波啊，优势依然在我！

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感谢【山上撤】的第十三个盟主，撒花~~~

今天是中等长度的法棍。