第三百七十八章 老子和儿子（中）

霍文推了推自己的眼镜，然后振振有词的说道：“根据我的估计，现在房地产这一行已经达到了一个定点负荷，很有可能就会是压死骆驼的最后一根稻草。现在我们抽身退出，不但能够全身而退，而且还能赚上不少。如果等房地产泡沫经济爆发，那么我们公司越大，到时候就亏损越多。我已经做过预算了，现在D市周边的高科技产业已经不少，我们的经济能力足够支援一个新的高科技产业开发链。最近我发现在S市的新时代高科因为经营不善已经陷入亏损状态。这个时候如果无忧公司介入的话，我们就有一个新的。新时代高科在全国还是非常有名气的，但是随着科技产品日益增加，他们又固守成规，导致了现在经营不善的局面。我算过了，如果要全面收购新时代高科，我们现在的流动资金加抵押还是不够的。但是如果能将房地产开发这一块彻底让出去，新时代高科绝度是我们的囊中之物。”

霍文这么说，也不是没有道理，不过，这也并不全面，杜小凤忽然对着张少成说道：“少成，你的意思是什么？”

张少成本来也在思考，没有想到杜小凤忽然点名问自己的意见，他呵呵一笑道：“我认为嘛！现在的房地产开发这一块的泡沫还没有达到定点，短时间内应该不可能崩溃，不过短暂的回落是肯定会出现的，而且会很快的出现。这和投资者的信心太足，国民消费水准不足有直接关系。很多人一年的工资还不够买几个平方米的房子，供房子供几十年的事情不是没有，而是已经常见了。所以很多新开发的商品房销售不出去的情况时有发生。的确已经是一种泡沫经济。不过，国内现在还有不少人拿房子作为一种投资，而且这些人对房地产又还有一些信心，所以这个泡沫爆发的时间可能会因为这些人的冲滞而推冲，但是如果这个经济泡沫提前爆发，那么无忧公司最大的产业之一地产业就会因此而受到打击，这个打击最后可能会将整个无忧公司拖垮。至於霍文说的那个新时代高科，我也是有所耳闻的，的确属于一个知名品牌，但是对方喊出来的收购价实在有一些离谱，以我们无忧公司现在的情况，即使卖了整个房地产开发公司，也是刚好够运转起这个新时代高科来。而且如果这个新时代高科如果在两年内无法盈利的话，那么我们就将陷入一场可怕的经济灾难。到时候，无忧社恐怕就得去要饭咯。所以我认为，总的来说，我个人是支持霍文的。”

杜小凤点点头道：“似乎这个局是两头难啊！阿耀，霍文说的没错，房地产公司不能留。那一千多号兄弟，如果实在无事安排，就让他们全部去S市吧！S刚好需要一些人手去镇场子。不过，霍文，你为什么忽然会对一个高科技公司产生兴趣呢？而且，这个高科技公司似乎还挺值钱的！”

霍文笑了笑道：“小凤，我们无忧公司虽然一直说是股份制，实际上也不过是一个玩笑话而已。你看，大家看起来都有股份，实际上也就是决定了大家的话事权，有红利吗？公司盈利有分红吗？没有。所以我认为，在这个基础上，我们应该走上市融资的道路。中国的股票市场已经进入一个半成熟期，我认为我们有必要入市，通过融资获得新的发展。其二，这个新时代高科是一家很有名气的高科技公司，经营的项目也相当宽广，不需要我们去麻烦再重新摘牌或者经营权。虽然收购价上贵了一点，但是毕竟价格还是可以谈的。”

杜小凤听的有些云里雾里，不分东西。急忙挥手道：“好了，你就和我说句实在话吧！如果我们这一次的行动成功，能够获得什么样的好处，如果失败的话，又要承受什么样的代价呢？”

霍文苦笑，知道杜小凤果然会这么问，只能老实说道：“如果成功，我们就等於从房地产彻底脱离，进入了新的高科技行业。我相信大家都知道电脑这东西，经常用，大家都熟悉，新时代高科就有OEM电脑的生产销售权。可是大家知道一台电脑的更新换代的速度吗？中国有整整十几亿的人口基数，只要五十个人里有一个人买了电脑，而五十个买了电脑的人里有一个人买了我们的电脑，那么我们的利润都是一个非常可怕的数字，这个数字的巨大远远超过大家的想像。但是如果失败，我们就等於平白损失了一个房地产公司，而且还要赔上一笔天文数字的人民币。到时候除了旗下的游戏公司还能够正常盈利外，估计公司内其他任何业务都要因此而停顿。当然，我认为这个失败的几率是非常低的。我从来不做没有把握的事情。”

杜小凤听到霍文最后一句话，心里却暗自腹诽道，你难道什么时候做了有把握的事情。即使如此，杜小凤依然对霍文的眼光表示赞赏，赵耀毕竟管的是无忧社，他也不会和钱过不去，他担心的是那一千多人怎么安置。杜小凤说了个不算办法的办法，也算是解决了这个问题，虽然S市方面人口没有出现紧缺，但是这一千多号人过去还不至於出现饱和。