第二十三章

段伟祺道：“苏文远那人渣是怎么回事我不知道，但我的吧……”

卓恺抢话道：“你的绯闻我没兴趣。我就想知道你姐刚给小白脸钱，他怎么有胆转身就搭上别人了？”

段伟祺板着脸盯他看。

卓恺赶紧拱手：“不是，你的绯闻我太好奇了，特别想知道，这不是怕你嫌弃我八卦嘛。”

段伟祺冷哼：“求我啊。”

卓恺：“……”尼玛这还蹬鼻子上脸了。

“求你。”李嘉玉和方勤很默契的合掌，异口同声。

段伟祺差点没绷住脸色。

卓恺哈哈大笑：“可以的，你俩肯定有前途。”

蓝耀阳这头打完电话，正看到这一幕，不禁也笑，他转了话题，道：“已经问了，等消息。”

段伟祺道：“我猜苏文远和李欣的事应该是我姐安排的，绯闻是假的，就是帮他炒个热度。这男人软骨头，哪敢转身又傍上一个，还闹出这么大动静来。李欣也不是傻的，她从我姐那儿拿这么多资源，不会得罪她的。”

“我以为你姐跟苏文远分手了呢。”蓝耀阳道，“这段日子看她跟别的男伴出入社交场所。”

“那肯定是做给我爷爷看的。”

“那现在你姐是连你的热搜也一起打包做了，让苏文远压你一头，好让他出出气？”卓恺问。

“什么叫他压我一头啊？”段伟祺不高兴。

卓恺刷了刷手机页面，亮出来：“李欣秘密恋情疑曝光，与美男设计师亲密进出公寓。看看，排第一。你的，齐琪新恋情，与富商男友共游古镇，排第四。”

段伟祺冷笑：“你找事是吧？”

蓝耀阳问：“你跟齐琪这个要不要撤下来呀？”

“不用。”段伟祺一脸无所谓，“虽然不知道是谁发出来的，但对我跟齐琪没坏处。我今天跟她聊过了，她过一阵子会出来澄清，趁机推一推靖田古镇，等到节目出来再炒一波。”

“所以你跟齐琪在古镇那儿是聊合作？你想请她做古镇项目的代言吗？”

“不是。今年的《走走停停》齐琪任制片人，她有投资。我想让她把节目拉到靖田去。”

《走走停停》是档真人秀体验节目，每集三个嘉宾。嘉宾们共同商定，派代表抽选一个地方，然后用一周的时间在那个地方探索。也许是找到一个喜欢的景点，也许是遇到一个有趣的人，又也许只是发现了一道自己从前不曾吃过的美食。做自己从前没做过的事，得到自己从前没有得到过的休息。在那个地方行走，在那个地方停留。

可以独自进行，也可以与人结伴一起。没有固定的模式，也没有指定的内容。每集嘉宾都体现出不同的面貌来。

当然为了保证节目内容的观赏性，节目组会在嘉宾不知道的情况下给他们人为安排一些情节。比如安排人搭讪，安排一些遭遇，让嘉宾能有所表现。嘉宾的各种反应既有笑料又有温情，当然也会出现一些争议。每一集的讨论度都很高。

至今为止，节目办了三季，齐琪是在节目的第二季加入的。李嘉玉和方勤都爱看，但却不知道这位女星竟是节目的制片人。

“办了三季，形式上若是没什么变化新意，观众会审美疲劳。第三季的收视就没预期那么好。之前的投资方见好就收，不做了。齐琪却对节目有了感情，想接手，她第一次做制片人，是押了很大赌注的。”段伟祺道。

“所以第四季节目肯定得转型有变化，你就推荐了靖田古镇？”卓恺道，“你这一个月都在那儿吗？”

“对的，我过一段日子还得去。跟政府的协议签下来了，已经同意将靖田交给我开发。修缮的师傅我找好了，但人不够，现在真正会修古宅，能让它恢复原貎的不多，还得继续找。”

“段总是打算把靖田修漂亮了，开发个古镇旅游城吗？”李嘉玉问。

“不，我要把它修好，恢复原貌，做成古文化体验村。其实就是度假村。”段伟祺见李嘉玉有兴趣，便认真与她说：“这个镇很有意思，它在古时候曾是个富裕的地方，有许多大户人家。在史书上对它是有记载的。后来因为历史的原因，许多宅子被毁，村民都跑了。再后来又有人回来生活，但与外界有些隔绝，仿似世外桃源。它有历史内容、有文化底蕴、旧宅也保留了不少。它在两个大城中间，周边都被开发得差不多，这个镇却仍旧破破烂烂。年轻人都去大城打工，基本不再回来。还有许多人家都搬迁了，留下废宅旧宅。政府不敢乱动，毕竟是历史名镇，但又没法大修，因为要花很多钱，而在这个地方花钱就表示要赔钱。要改造成旅游圣地它又太小，体量不够大，收入有限，又与其它地方有些远，配套设施不好办。所以眼下就是小打小闹地弄弄旅游，经济效益没法跟其他地方比。”

段伟祺把手机打开，调出图片给李嘉玉看，方勤凑过来，两人听段伟祺继续说。

“我回国后去过很多古镇和村子，那些有名的地方，都被旅游毁得差不多了，现代工业化的翻修，大量的垃圾和污染，千篇一律的廉价纪念品商店，到处是烧烤、小吃店，走在路上永远只能看到别人的后脑勺或头顶。”

李嘉玉和方勤也去过，闻言狂点头，确实是这样。

“再做一样的东西就没意思了。我想修一个古镇，跟古时候一样的，没有现代的汽车，没有现代的商店，古朴美丽、安静怡人。在古宅里居住，听宅主人的故事，体验他们的生活。喝酒吃肉，骑马游山。靖田刚刚好。它地方不算太大，后山可做果园、种农田，可辟山路、引水渠，还有一大片的空地可以建马场。交通连通起来，我把年轻人都引回来，给他们工作，让这个古镇重新活起来。”

段伟祺看她俩翻完照片了，把手机拿回来，又道：“只接受预定住宿的游客，限制人数，保证提供优秀的独一无二的度假体验。”

段伟祺讲了一些服务内容，描述了一番古镇生活的美好，两个姑娘听得两眼发光。最后方勤抓住了重点：“段总，你这个镇子，是不是有钱人才能住得起啊。随便玩一天就得好几千了吧。”

段伟祺理所当然地道：“当然了，我定位的客源就是高端人群。你说的好几千都是便宜了。”

“这么漂亮的地方，怎么对我们普通老百姓这么不友好。”李嘉玉撇嘴。

段伟祺哼笑：“你做企业谘询，还这种思维？市场就是有区分的。有多少钱就去多少钱的地方消费。难道还要埋怨奢侈品品牌对普通老百姓不友好？我做什么品质的产品提供什么品质的服务我就收多少钱，公平合理。而且我一开始就没打算做同质化的旅游产品，有差异性才有竞争力，不然投进去的钱就是打水漂。”

李嘉玉叹气：“确实如此。”

“其实我是想找个漂亮的古镇好好玩一玩，没找到满意的，只好自己建一个。”段伟祺道。

李嘉玉：“……”

李嘉玉垮脸给他看，总裁，你装的这个逼我给满分。

卓恺在一旁大笑：“李嘉玉，他说的是真的。他在国外带他的马去了什么欧洲古镇参加马术大赛，然后突然给我们发消息说觉得在国内也可以搞一个。然后他就把国内几个地方都转遍了，又跟我们说——这样的度假环境，对我这样的有钱人太不友好。”

最后一句话卓恺学着段伟祺的欠揍语气，若得蓝耀阳哈哈大笑：“对，这话跟李嘉玉刚才说的那句一样。我印象特别深。”

李嘉玉捂眼睛：“快别说了，该挑起阶级矛盾了。”

大家哈哈大笑。

方勤又问：“段总，你这专案投资至少得十几亿吧？”她现在做投资这行，对这些挺关心。

“不止，目前的预算是五十多，后期也许会再调整。这个开发周期很长，我们分了五期规划。”

“你吃得下？”卓恺有些心动，想投点。

“分期。而且我把蛋糕切了，一块块单卖。”段伟祺笑笑，用筷子在盘子上比划示意：“一期的几个大宅除了我给自己留的，其余的基本都卖出去了。”

“什么卖出去？这还能卖？”

“齐琪就买了一套。售价就是修缮的费用，她整个包了，然后从宅子样式到装修到运营安排，她可以全部亲力亲为，也可以托管给我公司。宅子建好后，使用权是她的。她可以招待朋友，空闲时放开经营，收入归她。”

蓝耀阳愣了愣：“你他妈的把房地产那套带租约销售用在了这里？”

“很好用，为什么不用？”段伟祺老神在在：“一来分担资金压力，二来吸引明星效应。齐琪亲自修的房子啊，现在能让你们住，你住不住？齐琪也获得了支持古宅修复，维护文化遗产的美誉，以及未来的经济效应，再加上她的节目内容已经有了，解决她的大问题。我投资她的节目，她买一套古宅，她一点没犹豫，马上签约。我广告都不用打，以后几个明星帮着喊一嗓子这镇子就能客满。那节目市场成熟，我坐着赚钱，稳稳当当。”