第791章 酒店项目启动(2 / 2)

无悔九二 墨老黑 2434 字 14天前

在天河经营五星级酒店,而且又在正佳广场旁边,吴小正是不担心酒店的生意不行的。

除非经营方的经营能力太差。

因此,30%的经营收入作为场地租金,将会给正佳集团带来不菲的收益,让其成为稳赚的“包租婆”。

因为心里有数,这个比例其实是占了一点小·便宜的。

但合作是长期的,吴小正必须给出优惠的附带条件,才能让合作方心里没阴影,让合作长久进行下去。

于是他提出了不设租金下限、承担部分硬件投入的附带条件。

至于为啥要承担硬件设备的投入,吴小正也有考虑。

万一翁晋君这边的经营能力有限,导致五星级酒店亏损,或者其经营有损这个正佳品牌的声誉,吴小正随时可以终止合作。

届时,为了避免在不可移动设施的归属上产生纷争,吴小正不如一开始就自己承担这部分投入。

“我的第二个条件,正佳集团必须是合资公司的大股东,股份比例可以是51%。”

这是一个吴小正必须坚持的合作原则。

具体经营的事吴小正可以不插手,但必须掌握合资公司的决策权。

这是必须的。

要知道,不管是酒店的名称,还是合资公司,打的都是“正佳”的招牌。

对于这个条件,翁晋君也表示接受。

“既然如此,具体的事你就跟他去谈吧。”吴小正指了指沈默。

这是他一贯的风格。

换做是一帮新人,吴小正可能还会不放心,但翁晋君是酒店经营的行家,现在具体的合作框架明确后,他就应该明白接下来要干什么。

这就是吴小正看重他的地方,也是选择他成为合作伙伴的原因。

翁晋君现在要做的事其实很简单,那就是先拉起一帮人,成立酒店管理公司的核心团队,先插手酒店的建筑设计,然后去国内做酒店的开业准备。

别看合资公司是成立在国外,但到时酒店的大部分经营人员,都会在国内招聘或培训。

只有主要的核心团队,才会从国外请最富有经验的专业人员。

当然,话说得轻巧,但具体做起来却很繁琐。

比如说,核心团队拉起来后,第一时间就必须进入国内考察,了解国内对于五星级酒店的相关标准,考察区域内的竞争对手,再设计属于正佳酒店自己的经营风格和竞争优势……

然后就是确定正佳酒店的建筑设计方案,接下来是装修设计方案,经营人员的招聘培训……

要做的琐事非常多。

吴小正相信,在这些方面,翁晋君应该比自己更加心中有数,也会考虑到更加全面。

否则的话,就证明他不是一个合格的合作伙伴。

事实证明,他的担心是多余的。

吴小正的合作框架一明确,翁晋君便跟沈默讨论起接下来的计划安排。

不出吴小正的预料,翁晋君考虑得非常全面,有条不紊地把接下来所要做的事一一列了出来,而且思维非常清晰、重点明确。

当然,也显得特别专业。

这将是一个很理想的合作伙伴!

吴小正有了基本的判断。

至此,吴氏企业的又一支柱企业,即将在国内崛起。